いま、京都の億ションが人気。首都圏の富裕層が購入
京都の億ション人気 希少性とブランド力、首都圏の富裕層が購入
http://www.kyoto-np.co.jp/economy/article/20150303000025
四条河原町近くの繁華街に建つ高級マンションの一室。首都圏から多くの購入申し込みが入っている(京都市中京区)
京都市内で高級マンションの販売が好調を維持している。景観条例の高さ制限を背景とした希少価値や京都のブランド力が人
気の理由で、首都圏の富裕層が購入するケースが目立つ。底堅い需要を受けて、マンション開発会社は京都の中心部で用地確
保に躍起になっている。
京都市中京区の御池通沿いに来春完成する野村不動産(東京都)の高級マンション。価格は6千万~1億3千万円。阪急電鉄
や市営地下鉄の駅に近い好立地で、町家風の落ち着いたデザインが光る。野村不が関西で手がけるマンションでは過去最高価
格だが、全43戸が1月末に早々と完売した。申し込みが83件に達し、購入者を抽選で決めたという。
野村不によると、申込者の4分の1が東京都在住で、会社役員や医師ら富裕層が中心だった。購入理由は「年に何度か来る時
のホテル代わりに使う」「資産としてとりあえず所有する」との声が多く、セカンドハウス需要が一定割合を占めた。
野村不は「他都市よりも人気がある京都で開発を進めたい」(広報部)と話す。2017年春に中京区烏丸六角付近で、その後も
京都御苑東側の上京区東桜町でマンションを開発するという。
京都市内の不動産関係者は「野村はもともと価格に強気なことで有名。今後も高級マンションの開発が続けば、京都のマンショ
ン相場全体が上がる可能性がある」と指摘する。
中京区の河原町通に近い旧河原町ビブレの跡地でも大型マンションが12月に完成する。販売価格が1億円以上の部屋もあり、
分譲が始まった部屋の8割がすでに売れた。売り主の日本エスコン(東京都)は「観光や出張のついでに全国から見学者が訪れ
ている。完成までには十分売り切れる」と手応えを示す。
近鉄不動産が左京区の下鴨神社北東の下鴨東森ケ前町に建設中の高級マンションでも、分譲を始めた1億円以上の4戸はす
でに完売した。
不動産経済研究所(東京都)によると、14年に京都市内で発売された1億円以上のマンションは30戸で、集計を始めた1996
年以降で最も多かった。中京区ではマンション1平方メートルあたりの単価が84・4万円と前年比3割上がった。価格は上昇して
も契約率は76%と好調だった。
府不動産鑑定士協会の森口匠会長は「京都は景観条例の高さ規制が厳しく、用地も少ないためマンションの希少性が高い。最
近の株高や金利低下で心理的にも買いやすい状況にある。マンション用地の取得競争が激化することで物件価格がさらに上
がっても需要は堅調に推移するだろう」と予測している。
カンちゃん、ハンバーグでごじゃるか?
京都の某大学にいたころ、地方出身の学生がこの手のマンションを親に買ってもらって
住んでたわ。
人気の価格帯が偏ってる
将来必ず、地域の厄介モノになる、地域を破壊する
こういう人達は住まないから地域活動が進まなくなるんだよな。
欲しがるけど、なかなか出物がない。
庭に川や池を作って平成でも平安気分だね・・・(~_~;)
自宅近くでも空き地があれば家を建ててる。
いいことだ。
大阪以上の酷暑
逆だよ
京都は住む分には衣食住(特に医療)がバランス良いけど
遊びに来るところではない
京都にわざわざ新しく建てるなら古い町並みと調和のとれた
和風モダンに拘ってほしい
こういう感じ ↓
このスレ見てもわかるし
京都に住みたいとは思わないわ。
ひどい話
タグ:かため
「国内ニュース」の最新記事
- カプコン、ロックマン新作をSwitch、PS4で発売か
- 【悲報】アニメ流行語大賞、裏の力がはっきりわかってしまう
- AKB渡辺麻友の生歌すげえ・・・
- 熱が出たら鍋焼きうどん食べてポカリ飲んで寝ろという風潮
- 深田恭子とかいう35歳wwwwwwwwwwww
- まんさん「的確な回し蹴りで痴漢を二時間気絶させたったw」
- 堀江貴文、ZOZOTOWNのボディスーツに感嘆「この爆発力はやばい」
- 【悲報】指原莉乃、STU48を脱退・・・
- 【悲報】 彼氏のアニメDVDを勝手に売り飛ばした彼女、逮捕されるwwwwwwwwww
- 米ツイッター、ルール厳格化発表!暴力投稿禁止等
「生活」の最新記事
- 私女だけど仕事してるし給料も半分こで同棲してる彼氏に
- バイト先のBBA社員が浮気した夫に罰を与えるクソ女だったから説教したったwww
- おんj民がワイに酒 タバコ パチの辞め方を伝授するスレ
- ゲームで負けると機嫌悪くなるやつ!
- 彡(゚)(゚)「うつ状態や」(´^ω^`)「躁状態だ!」
- ぼく「IHいいじゃん」謎のガス勢「チャーハン美味しくつくれないじゃん」
- ワイデブ、12km走ったのに体重が増える
- アップルウォッチ「誰が買うの?やっぱ信者?」2ちゃんの反応まとめ
- 【ぴったんこカンカンで神田沙也加が紹介】ケーキ屋成城アルプスのツイッターの反応まとめ
- AKB48高橋みなみ被災地訪問に賛否両論と話題に